电力没有移交，导致小区电力无人运维或运维不到位，业主用电费用较高；因其他业主不及时缴费影响整个小区用电等问题一直是房地产历史遗留问题涉电小区业主的烦心事。自去年以来，文山市全面践行“以人民为中心”的发展思想，统筹推进专项整治各项工作。目前，文山市房地产历史遗留问题涉电项目104个已实现抄表到户41个，正在改造10个，其余项目正在积极推进中。
日前，记者来到盛禾·星光大道小区看到，云南丰辉电力工程有限责任公司的工作人员已经将原来的电表拆除，正在对小区业主电表进行更换。小区业主王世飞告诉记者，10年来，由于小区电力一直没有移交给电力部门，给小区100来户业主的生活带来了诸多不便。
文山市盛禾·星光大道小区业主 王世飞：“从2011年交房以后，地产公司没有移交，时常会出现断电的现象。第二个就是物管的配套设施不齐全，就会出现断电的情况，也给我们业主造成一些很不好的影响，因为是高层，老人、小孩就很不方便。”
王世飞还介绍说，如今，文山市委政府特别关心小区业主的民生问题，社区召集召开群众会后，小区业主委员会的成员也热心地开展上门服务，做动员、宣传政策、收取改造资金等一系列的工作，加之小区业主对电力移交的愿望也非常迫切，积极缴纳改造费用，让小区多年来没有解决的历史遗留问题得到顺利推动。
文山市盛禾·星光大道小区业主 王世飞：“我们整个小区改造的费用是7万多差不多8万块钱，地产公司也承担了3万多的改造费用，我们业主是承担4万多，分摊到每户业主是465块钱。当时我们一个业主代表在会上就跟工作人员作了一个非常好的表态，自己愿意先拿2万块钱出来垫着先做改造这个事情，我们下来动员以后，当天我们就完成了80%的收款。”
如今，该小区的电表已经更换完毕，待验收合格以后，就能实现抄表到户，业主们打心眼里感到高兴。
文山市盛禾·星光大道小区业主 王世飞：“现在是网络时代，缴费就是最大的方便，在手机上就可以完成缴费。电费方面，根据电力这边的计价标准，用电用得少的价格就很低，用到一定的比例，反正给到老百姓的都非常实惠。”
此外，文山市开化街道北桥社区的九福小时代小区也是文山市房地产历史遗留问题涉电项目之一。北桥社区居民委员会副主任杨洋介绍，整个小区共有100多户，在电力没有移交改造以前，部分业主用电以后缴费不及时，导致业主委员会收电费特别困难，经常会有停电情况发生，影响整个小区的用电问题。在社区组织召开群众会后，小区业主全部同意改造，缴费也很及时，3至4天就把改造费用缴纳清楚，并存入到了开化街道的账户上进行监管，也保证了改造资金的安全。
文山市开化街道北桥社区居民委员会副主任 杨洋：“我们也积极和电力公司对接，他们在电表到了以后，只用了1天的时间就把九福小时代的电表全部更换完了，现在抄表到户还有一个过程，也就是几天的时间，电力公司施工完毕以后，进行验收，验收好了，每个业主有他们自己的电号，以后在手机上捆绑自己的号就可以交费了。”
云南丰辉电力工程有限责任公司经营部营销主任龚开莲介绍说，原来一些小区用的是单项的电子载波式电能表，不能实现远程抄表，抄表人员只有来到这里才能抄到读数。而换了以后使用的是费控电能表，在电力公司的电脑上就能实现远程抄表，哪家的电费用完了，只停哪只表，不影响其住户。此外，由于以前是小区抄表，电力公司只抄总表，到小区业主这里收费就要收到每度电5角多，有的时候差不多收到6角。更换了费控电能表后，按照电力部门阶梯电价进行收费，可以让业主享受到同网同价的电费，减轻业主用电负担，提升住户幸福感和满意度。
云南丰辉电力工程有限责任公司经营部营销主任 龚开莲：“换了以后就按照自己家用的电量来自己缴费，一个是缴费方便，在手机上就可以缴费，第二个就是我们的电费可以降低，也就是用得少的时候3角多（1度）都会有，正常情况就是4角多（一度），如果用得多了还可以到电力公司办理套餐。还有就是服务更周到，以后电费还剩20块钱左右的时候，它就会发信息给你，而且它要提醒3次左右，所以服务就更周到，更上档次了，也就不会因为欠电费而停电了。”
解决房地产开发项目历史遗留问题，是一项等不了、拖不起、慢不得的一项民生工程、民心工程。文山市通过成立房地产历史遗留问题工作领导小组和工作专班，对问题项目监管、安全保障、政策掣肘、经济纠纷、涉法涉诉和涉水涉电等问题进一步分析研究，并完善工作方案和措施，全面抓好专项整治工作。电力部门按照“客户自愿无偿移交，设施符合技术标准，利于资源优化配置、提高客户服务能力”的基本原则，以及全力接收增量、逐步接收存量、完善政策配套、争取各方支持的工作思路，加快客户资产移交，切实解决群众操心事、烦心事、揪心事，有效提高住宅小区供电服务质量。
云南文山电力文山分公司副总经理 宋林国：“下一步，文山电力文山分公司将按照州市党委政府的部署和要求，积极配合做好群众工作，推进电力设施改造，加快让老百姓用上电网公司的电价。目前，公司也在推行互联网绑定信息化建设，也希望广大市民积极参与互联网绑定，使以后用电更方便、更快捷。”
